Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Uldgade 6

Villa · 164 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUldgade gns: 17.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+84,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 173 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.938.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,46 pct. siden jan. 2007
321k866k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat1.938.495 kr.Markedet · 1992573.016 kr.Markedet · 1993568.096 kr.Markedet · 1994579.412 kr.Markedet · 1995640.256 kr.Markedet · 1996865.264 kr.Markedet · 19971.070.756 kr.Markedet · 1998983.016 kr.Markedet · 1999733.244 kr.Markedet · 2000954.808 kr.Markedet · 20011.163.580 kr.Markedet · 2002998.596 kr.Markedet · 20031.072.232 kr.Markedet · 20041.151.280 kr.Markedet · 20051.046.976 kr.Markedet · 20061.239.184 kr.Markedet · 20071.064.852 kr.Markedet · 2008884.452 kr.Markedet · 20091.112.740 kr.Markedet · 20101.256.896 kr.Markedet · 20111.129.632 kr.Markedet · 2012727.832 kr.Markedet · 2013835.744 kr.Markedet · 2014835.580 kr.Markedet · 20151.084.204 kr.Markedet · 2016776.540 kr.Markedet · 2017776.868 kr.Markedet · 20181.323.152 kr.Markedet · 2019810.652 kr.Markedet · 20201.248.860 kr.Markedet · 20211.146.196 kr.Markedet · 20221.375.304 kr.Markedet · 20231.272.968 kr.Markedet · 20241.230.000 kr.Markedet · 20251.246.892 kr.Markedet · 20261.661.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldgade 14
6270 Tønder		179 m²25 m22-05-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²814 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²744 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Benediktevej 11A
6270 Tønder		164 m²1,2 km20-11-20232.445.000 kr.14.909 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²977 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²1,3 km27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Benediktevej 11B
6270 Tønder		169 m²1,2 km17-06-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²685 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²75 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Carstensgade 29
6270 Tønder		151 m²909 m14-12-20231.790.000 kr.11.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden