Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Fasanvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.484 kr/m².2.623.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden okt. 2006
225k779k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20062.050.000 kr.I dag · vores estimat2.228.652 kr.Markedet · 1992641.284 kr.Markedet · 1993822.436 kr.Markedet · 1994521.552 kr.Markedet · 1995591.852 kr.Markedet · 1996853.812 kr.Markedet · 1997746.216 kr.Markedet · 1998586.672 kr.Markedet · 1999738.372 kr.Markedet · 20001.222.776 kr.Markedet · 20011.112.516 kr.Markedet · 20021.494.356 kr.Markedet · 20031.172.160 kr.Markedet · 20041.317.200 kr.Markedet · 20051.321.492 kr.Markedet · 2006717.060 kr.Markedet · 20071.738.704 kr.Markedet · 20081.826.172 kr.Markedet · 20091.321.936 kr.Markedet · 20101.345.468 kr.Markedet · 20111.757.796 kr.Markedet · 2012872.016 kr.Markedet · 20131.195.396 kr.Markedet · 20141.351.980 kr.Markedet · 20151.178.524 kr.Markedet · 20161.213.452 kr.Markedet · 20171.398.748 kr.Markedet · 20181.226.772 kr.Markedet · 20191.314.536 kr.Markedet · 20201.386.464 kr.Markedet · 20211.801.900 kr.Markedet · 20221.530.320 kr.Markedet · 20231.660.708 kr.Markedet · 20242.053.500 kr.Markedet · 20251.790.060 kr.Markedet · 20261.576.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2006 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4
4720 Præstø		155 m²51 m08-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²95 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²70 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²361 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²175 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²103 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²169 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²693 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²594 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²670 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden