Vestre Alle 18, Kirke Værløse

Rækkehus · 109 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 109 m².4.656.153 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.669.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.691.567 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
2007Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg3.691.567 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	126 m²	33 m	15-08-2025	6.370.000 kr.	50.556 kr./m²
Vestre Alle 64, Kirke Værløse 3500 Værløse	93 m²	151 m	24-04-2025	4.745.000 kr.	51.022 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	97 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	121 m	03-06-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse 3500 Værløse	135 m²	28 m	07-07-2024	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse 3500 Værløse	75 m²	112 m	27-03-2026	4.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	74 m²	59 m	27-02-2025	4.545.000 kr.	61.419 kr./m²
Sirius Alle 65 3500 Værløse	102 m²	331 m	10-06-2025	5.395.000 kr.	52.892 kr./m²
Sirius Alle 24, Kirke Værløse 3500 Værløse	116 m²	406 m	30-06-2026	4.575.000 kr.	39.440 kr./m²
Sirius Alle 24, Kirke Værløse 3500 Værløse	116 m²	406 m	07-05-2026	4.575.000 kr.	39.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu