Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Rørmosevej 17, Aborg Mark

Villa · 207 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 5.290 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
368 m²
Grundareal
5290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².2.804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.479.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden nov. 2025
523k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.479.904 kr.Markedet · 1992862.569 kr.Markedet · 1993704.835 kr.Markedet · 1994945.576 kr.Markedet · 1995772.110 kr.Markedet · 1996644.598 kr.Markedet · 1997915.561 kr.Markedet · 19981.054.665 kr.Markedet · 19991.380.483 kr.Markedet · 2000962.757 kr.Markedet · 20011.295.820 kr.Markedet · 20021.207.431 kr.Markedet · 20031.538.010 kr.Markedet · 20041.366.200 kr.Markedet · 20051.642.131 kr.Markedet · 20061.208.880 kr.Markedet · 20072.224.836 kr.Markedet · 20081.487.088 kr.Markedet · 20091.849.959 kr.Markedet · 20101.601.145 kr.Markedet · 20111.873.350 kr.Markedet · 20121.659.933 kr.Markedet · 20131.991.133 kr.Markedet · 20141.544.841 kr.Markedet · 20151.652.895 kr.Markedet · 20162.369.943 kr.Markedet · 20171.407.807 kr.Markedet · 20181.617.084 kr.Markedet · 20191.593.693 kr.Markedet · 20202.306.601 kr.Markedet · 20211.802.556 kr.Markedet · 20222.709.837 kr.Markedet · 20231.791.378 kr.Markedet · 20242.159.424 kr.Markedet · 20251.963.809 kr.Markedet · 20262.487.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager
5610 Assens		193 m²2,7 km08-05-20252.695.000 kr.13.964 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager
5610 Assens		191 m²2,7 km30-04-20252.950.000 kr.15.445 kr./m²
Egholmvænget 16
5610 Assens		189 m²2,8 km09-09-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager
5610 Assens		186 m²2,8 km02-09-20252.750.000 kr.14.785 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²3,4 km19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²3,4 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²3,4 km05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Lindholmvænget 21
5610 Assens		181 m²2,9 km17-08-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Årøvænget 22
5610 Assens		178 m²2,8 km14-04-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²3,4 km29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden