Hørmarken 8

Villa · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.657 kr/m².3.865.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørmarken gns: 27.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering3.907.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.968.170 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.968.170 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	71 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	48 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	75 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	236 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	331 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	664 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	244 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	742 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	724 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	787 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu