Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5932 Humble

Hovedgaden 63

Villa · 176 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
765.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.159 kr/m².568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 3.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.082 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering526.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,86 pct. siden dec. 2006
223k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2006955.000 kr.I dag · vores estimat526.541 kr.Markedet · 19921.021.504 kr.Markedet · 1993662.816 kr.Markedet · 1994592.240 kr.Markedet · 1995453.552 kr.Markedet · 1996785.664 kr.Markedet · 1997756.976 kr.Markedet · 1998797.104 kr.Markedet · 1999661.408 kr.Markedet · 2000834.064 kr.Markedet · 2001708.400 kr.Markedet · 20021.087.504 kr.Markedet · 2003586.608 kr.Markedet · 20041.700.160 kr.Markedet · 2005871.200 kr.Markedet · 2006729.696 kr.Markedet · 20071.206.656 kr.Markedet · 20081.230.592 kr.Markedet · 20091.650.000 kr.Markedet · 20101.449.712 kr.Markedet · 20111.227.952 kr.Markedet · 2012862.928 kr.Markedet · 20133.729.440 kr.Markedet · 20141.289.376 kr.Markedet · 2015223.344 kr.Markedet · 2016630.432 kr.Markedet · 2017699.952 kr.Markedet · 2018670.384 kr.Markedet · 20192.970.528 kr.Markedet · 2020721.600 kr.Markedet · 20211.091.024 kr.Markedet · 2022744.656 kr.Markedet · 20231.048.256 kr.Markedet · 20241.222.144 kr.Markedet · 2025793.760 kr.Markedet · 2026606.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
526.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 64C
5932 Humble		150 m²103 m07-08-2026390.000 kr.2.600 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²233 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²303 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²541 m01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²323 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²223 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby
5932 Humble		135 m²805 m14-01-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²825 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Kædebyvej 3, Kædeby
5932 Humble		129 m²768 m19-12-2024400.000 kr.3.101 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²210 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden