Mosesvinget 58, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.873 kr/m².5.391.100 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.333.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,68 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.253.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.333.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel1.253.750 kr.
1998feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utterslev Torv 20, 1. th 2400 København NV	85 m²	627 m	03-06-2025	4.650.000 kr.	54.706 kr./m²
Utterslev Torv 20, 3. tv 2400 København NV	84 m²	627 m	18-07-2024	3.420.000 kr.	40.714 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 3. 2400 København NV	95 m²	1,6 km	16-06-2026	6.256.000 kr.	65.853 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5 2400 København NV	95 m²	1,6 km	28-01-2026	4.945.000 kr.	52.053 kr./m²
Nebbegårdsbakken 44, 1. 2400 København NV	112 m²	135 m	11-11-2024	5.800.000 kr.	51.786 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 2 2400 København NV	96 m²	1,5 km	07-09-2025	5.395.000 kr.	56.198 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5 2400 København NV	94 m²	1,5 km	19-02-2024	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 1. 2400 København NV	94 m²	1,6 km	31-07-2026	6.000.000 kr.	63.830 kr./m²
Bispevej 1C, 3. tv 2400 København NV	97 m²	1,5 km	23-02-2026	7.995.000 kr.	82.423 kr./m²
Gråspurvevej 71, 1. 3. 2400 København NV	93 m²	1,6 km	11-06-2026	5.550.000 kr.	59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu