Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lyngborgvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.405 kr/m².7.924.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.063.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,60 pct. siden okt. 2006
1,1M3,7M6,4M9,0M11,6M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20064.165.000 kr.I dag · vores estimat8.063.616 kr.Markedet · 19921.391.368 kr.Markedet · 19931.071.850 kr.Markedet · 19941.511.842 kr.Markedet · 19951.626.496 kr.Markedet · 19961.219.290 kr.Markedet · 19971.673.444 kr.Markedet · 19982.282.410 kr.Markedet · 19992.332.656 kr.Markedet · 20002.885.168 kr.Markedet · 20012.914.462 kr.Markedet · 20022.726.864 kr.Markedet · 20033.280.928 kr.Markedet · 20043.272.198 kr.Markedet · 20053.968.852 kr.Markedet · 20065.346.446 kr.Markedet · 20075.754.234 kr.Markedet · 20084.821.870 kr.Markedet · 20094.277.700 kr.Markedet · 20104.365.194 kr.Markedet · 20114.604.978 kr.Markedet · 20123.539.530 kr.Markedet · 20134.693.636 kr.Markedet · 20144.490.324 kr.Markedet · 20154.778.608 kr.Markedet · 20165.203.468 kr.Markedet · 20175.380.396 kr.Markedet · 20185.125.868 kr.Markedet · 20195.299.498 kr.Markedet · 20206.149.606 kr.Markedet · 20217.019.696 kr.Markedet · 20228.571.308 kr.Markedet · 20237.894.054 kr.Markedet · 20247.587.922 kr.Markedet · 20257.952.836 kr.Markedet · 20269.332.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
4.165.000 kr.
I dag · vores estimat
8.063.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel4.165.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 4
3460 Birkerød		241 m²50 m27-04-202510.600.000 kr.43.983 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²166 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²227 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²301 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²398 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²371 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²188 m29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²665 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²723 m03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²
Søholmsvej 4
3460 Birkerød		200 m²510 m02-06-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden