Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stationsvej 17

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.518 kr/m².3.183.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 28.947 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden nov. 2006
382k999k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20062.375.000 kr.I dag · vores estimat2.788.567 kr.Markedet · 1992478.465 kr.Markedet · 1993405.025 kr.Markedet · 1994650.250 kr.Markedet · 1995578.000 kr.Markedet · 1996739.160 kr.Markedet · 1997699.295 kr.Markedet · 1998746.895 kr.Markedet · 1999784.295 kr.Markedet · 2000971.720 kr.Markedet · 20011.003.595 kr.Markedet · 20021.041.505 kr.Markedet · 2003972.485 kr.Markedet · 20041.162.970 kr.Markedet · 20051.200.625 kr.Markedet · 20061.480.190 kr.Markedet · 20071.404.115 kr.Markedet · 20081.723.800 kr.Markedet · 20091.217.200 kr.Markedet · 20101.304.835 kr.Markedet · 20111.193.145 kr.Markedet · 20121.284.860 kr.Markedet · 20131.074.825 kr.Markedet · 20141.337.050 kr.Markedet · 20151.567.060 kr.Markedet · 20161.294.720 kr.Markedet · 20171.487.500 kr.Markedet · 20181.448.570 kr.Markedet · 20191.675.775 kr.Markedet · 20201.803.020 kr.Markedet · 20211.993.760 kr.Markedet · 20222.215.865 kr.Markedet · 20231.908.165 kr.Markedet · 20242.125.000 kr.Markedet · 20252.131.545 kr.Markedet · 20262.578.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2006 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²66 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²79 m14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²50 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²146 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²204 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²409 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hedetoften 12
2640 Hedehusene		80 m²95 m28-03-20253.575.000 kr.44.688 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²183 m28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²448 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²472 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden