Mejerigårdsvej 21, Lyngerup

Villa · 99 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.778 kr/m².1.863.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.431.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,82 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	139 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	109 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	2,0 km	11-06-2026	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	2,0 km	02-09-2024	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Lyngerupvej 68 3630 Jægerspris	72 m²	264 m	13-10-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	2,4 km	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	2,0 km	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	2,1 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Storgårdsvej 107, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	2,2 km	10-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	2,2 km	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu