Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hyllingeparken 35

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.117 kr/m².2.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden nov. 2006
231k974k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20062.250.000 kr.I dag · vores estimat2.548.816 kr.Markedet · 1992421.208 kr.Markedet · 1993688.644 kr.Markedet · 19941.053.168 kr.Markedet · 1995798.904 kr.Markedet · 1996952.528 kr.Markedet · 1997993.968 kr.Markedet · 19981.074.480 kr.Markedet · 1999696.044 kr.Markedet · 2000442.964 kr.Markedet · 2001763.532 kr.Markedet · 20021.592.628 kr.Markedet · 20031.451.288 kr.Markedet · 20041.600.176 kr.Markedet · 20051.717.540 kr.Markedet · 20062.227.252 kr.Markedet · 20073.203.756 kr.Markedet · 20082.341.804 kr.Markedet · 20092.405.888 kr.Markedet · 20101.571.316 kr.Markedet · 20111.772.300 kr.Markedet · 20121.450.252 kr.Markedet · 20131.296.184 kr.Markedet · 20141.559.032 kr.Markedet · 20151.435.008 kr.Markedet · 20161.753.356 kr.Markedet · 20171.865.096 kr.Markedet · 20182.129.276 kr.Markedet · 20191.911.124 kr.Markedet · 20202.200.168 kr.Markedet · 20212.495.280 kr.Markedet · 20222.625.224 kr.Markedet · 20232.077.180 kr.Markedet · 20242.269.284 kr.Markedet · 20252.790.392 kr.Markedet · 20262.991.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²163 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²58 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²191 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Hyllingeparken 22
4070 Kirke Hyllinge		169 m²150 m15-12-20252.905.000 kr.17.189 kr./m²
Hyllingeparken 26
4070 Kirke Hyllinge		177 m²109 m13-03-20242.520.000 kr.14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12
4070 Kirke Hyllinge		178 m²185 m12-10-20243.250.000 kr.18.258 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²223 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²154 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²183 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²
Højdevej 1
4070 Kirke Hyllinge		149 m²508 m12-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden