Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Soldalvej 36, Hørmested

Landejendom · 195 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 116.704 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
116704 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 195 m².2.638.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)116704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.159.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,33 pct. siden okt. 2006
151k5,8M11,5M17,2M22,9M1992199720032007201120152019202310. okt. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat3.159.961 kr.Markedet · 19921.431.105 kr.Markedet · 1993205.335 kr.Markedet · 1995436.020 kr.Markedet · 1996705.900 kr.Markedet · 1997514.800 kr.Markedet · 19992.091.570 kr.Markedet · 20003.260.400 kr.Markedet · 20011.790.685 kr.Markedet · 2003756.015 kr.Markedet · 20042.530.710 kr.Markedet · 20051.363.440 kr.Markedet · 20062.024.685 kr.Markedet · 20073.662.490 kr.Markedet · 20081.634.880 kr.Markedet · 20099.412.260 kr.Markedet · 2010151.320 kr.Markedet · 20113.204.045 kr.Markedet · 20123.120.000 kr.Markedet · 20137.706.790 kr.Markedet · 20141.877.850 kr.Markedet · 20152.320.890 kr.Markedet · 20161.210.170 kr.Markedet · 20171.624.935 kr.Markedet · 20184.281.225 kr.Markedet · 20196.263.400 kr.Markedet · 20201.894.035 kr.Markedet · 20211.820.715 kr.Markedet · 202221.057.660 kr.Markedet · 20235.297.370 kr.Markedet · 20242.379.975 kr.Markedet · 20252.064.660 kr.Markedet · 20262.289.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²1,8 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²2,8 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²3,2 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²3,0 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²2,7 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²3,9 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²4,0 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²1,2 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²4,1 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²2,5 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden