Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynghøjvej 15

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.702 kr/m².4.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynghøjvej gns: 25.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.811.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden nov. 2006
324k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20063.500.000 kr.I dag · vores estimat3.811.532 kr.Markedet · 19921.125.075 kr.Markedet · 1993951.300 kr.Markedet · 19941.106.525 kr.Markedet · 19951.155.000 kr.Markedet · 19961.256.325 kr.Markedet · 19971.698.025 kr.Markedet · 19981.845.550 kr.Markedet · 19992.024.575 kr.Markedet · 20001.681.575 kr.Markedet · 20012.225.125 kr.Markedet · 2002880.950 kr.Markedet · 20031.413.650 kr.Markedet · 20042.728.950 kr.Markedet · 20053.157.350 kr.Markedet · 20063.655.050 kr.Markedet · 20073.166.100 kr.Markedet · 20085.037.900 kr.Markedet · 20091.628.375 kr.Markedet · 20102.752.750 kr.Markedet · 20112.667.350 kr.Markedet · 20122.944.900 kr.Markedet · 20131.193.675 kr.Markedet · 20142.440.200 kr.Markedet · 20152.377.725 kr.Markedet · 20163.080.000 kr.Markedet · 20173.085.600 kr.Markedet · 20183.351.250 kr.Markedet · 20193.466.575 kr.Markedet · 20203.762.500 kr.Markedet · 20213.750.075 kr.Markedet · 20224.537.050 kr.Markedet · 20233.891.475 kr.Markedet · 20243.991.225 kr.Markedet · 20255.029.675 kr.Markedet · 20264.837.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.811.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²72 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²72 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 23
3540 Lynge		127 m²82 m01-09-20264.850.000 kr.38.189 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²104 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Lynghøjvej 13
3540 Lynge		260 m²30 m09-07-20244.450.000 kr.17.115 kr./m²
Baunedalen 18
3540 Lynge		169 m²523 m20-10-20255.300.000 kr.31.361 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16
3540 Lynge		166 m²413 m18-09-20245.150.000 kr.31.024 kr./m²
Højdevej 10
3540 Lynge		164 m²325 m24-06-20244.375.000 kr.26.677 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²747 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²434 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden