Gambiavej 14, 2770 Kastrup — Villa · 136 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.918 kr/m².4.973.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGambiavej gns: 31.221 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.361.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambiavej 35 2770 Kastrup	135 m²	249 m	12-10-2023	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	65 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	286 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	84 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	35 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	111 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	273 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	273 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	259 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	501 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu