Rejnstrupvej 2, Rejnstrup

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.768 kr/m².2.057.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.214.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,86 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.211.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.211.100 kr.
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejnstrupvej 8, Rejnstrup 4640 Faxe	125 m²	1,1 km	09-12-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Kornagervej 61 4640 Faxe	130 m²	1,0 km	12-06-2024	1.435.000 kr.	11.038 kr./m²
Kornagervej 13 4640 Faxe	131 m²	1,1 km	13-08-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Faxe Havnevej 6 4640 Faxe	130 m²	1,1 km	05-02-2026	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Faxe Havnevej 6 4640 Faxe	130 m²	1,1 km	28-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Ny Strandvej 20 4640 Faxe	130 m²	1,1 km	06-12-2023	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Kornagervej 114 4640 Faxe	136 m²	1,2 km	08-07-2026	1.548.000 kr.	11.382 kr./m²
Kornagervej 58 4640 Faxe	127 m²	1,2 km	01-05-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	1,3 km	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Stenagervej 33 4640 Faxe	135 m²	1,4 km	06-08-2024	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu