Ridder Munks Vej 49

Villa · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.046 kr/m².1.961.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+31,50 pct.
3Vores vurdering2.095.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,90 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 313.720 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008313.720 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	101 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	101 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	169 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	71 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	592 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	458 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	891 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	912 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	632 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	784 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu