Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Lundegårdsvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.549 kr/m².2.340.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsvej gns: 12.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,69 pct. siden okt. 2006
246k853k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2006681.257 kr.I dag · vores estimat1.953.126 kr.Markedet · 1992701.946 kr.Markedet · 1993900.234 kr.Markedet · 1994570.888 kr.Markedet · 1995647.838 kr.Markedet · 1996934.578 kr.Markedet · 1997816.804 kr.Markedet · 1998642.168 kr.Markedet · 1999808.218 kr.Markedet · 20001.338.444 kr.Markedet · 20011.217.754 kr.Markedet · 20021.635.714 kr.Markedet · 20031.283.040 kr.Markedet · 20041.441.800 kr.Markedet · 20051.446.498 kr.Markedet · 2006784.890 kr.Markedet · 20071.903.176 kr.Markedet · 20081.998.918 kr.Markedet · 20091.446.984 kr.Markedet · 20101.472.742 kr.Markedet · 20111.924.074 kr.Markedet · 2012954.504 kr.Markedet · 20131.308.474 kr.Markedet · 20141.479.870 kr.Markedet · 20151.290.006 kr.Markedet · 20161.328.238 kr.Markedet · 20171.531.062 kr.Markedet · 20181.342.818 kr.Markedet · 20191.729.836 kr.Markedet · 20201.517.616 kr.Markedet · 20211.972.350 kr.Markedet · 20221.675.080 kr.Markedet · 20231.817.802 kr.Markedet · 20242.247.750 kr.Markedet · 20251.959.390 kr.Markedet · 20261.679.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
681.257 kr.
I dag · vores estimat
1.953.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg681.257 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 15A
4720 Præstø		160 m²227 m06-08-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Lundegårdsvej 13
4720 Præstø		146 m²190 m16-01-20252.613.000 kr.17.897 kr./m²
Lundegårdsvej 9
4720 Præstø		129 m²76 m02-08-20261.600.000 kr.12.403 kr./m²
Lundegårdsvej 28
4720 Præstø		244 m²495 m30-10-20252.925.000 kr.11.988 kr./m²
Rødegårdsvej 101
4720 Præstø		164 m²742 m21-10-20242.690.000 kr.16.402 kr./m²
Skovhusevej 9
4720 Præstø		150 m²312 m03-02-20253.295.000 kr.21.967 kr./m²
Skovhusevej 7
4720 Præstø		145 m²273 m15-05-20261.695.000 kr.11.690 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²1,1 km15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²1,1 km02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²1,1 km10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden