Erantisvej 29, 4900 Nakskov — Villa · 105 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 15 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.916 kr/m².1.000.680 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering774.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 27 4900 Nakskov	103 m²	21 m	03-07-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Erantisvej 33 4900 Nakskov	133 m²	33 m	09-12-2025	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Erantisvej 32 4900 Nakskov	151 m²	67 m	26-02-2025	895.000 kr.	5.927 kr./m²
Enebærvej 3 4900 Nakskov	112 m²	283 m	24-01-2024	651.809 kr.	5.820 kr./m²
Bregnevej 61 4900 Nakskov	103 m²	682 m	17-11-2024	970.000 kr.	9.417 kr./m²
Snerlevej 5 4900 Nakskov	112 m²	596 m	11-12-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Solsikkevej 6 4900 Nakskov	107 m²	984 m	14-12-2024	410.000 kr.	3.832 kr./m²
Snerlevej 1 4900 Nakskov	112 m²	629 m	20-11-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Tinghusvej 54 4900 Nakskov	111 m²	720 m	20-06-2024	350.000 kr.	3.153 kr./m²
Tårsvej 272, Branderslev 4900 Nakskov	105 m²	1,2 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu