Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 218

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.776 kr/m².2.392.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden nov. 2018
603k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.525.000 kr.14. mar. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat2.487.315 kr.Markedet · 1992603.440 kr.Markedet · 1993731.424 kr.Markedet · 1994758.176 kr.Markedet · 19951.014.144 kr.Markedet · 1996859.560 kr.Markedet · 1997952.736 kr.Markedet · 19981.100.176 kr.Markedet · 19991.124.800 kr.Markedet · 20001.520.456 kr.Markedet · 20011.322.248 kr.Markedet · 20021.081.784 kr.Markedet · 20031.007.304 kr.Markedet · 20041.183.928 kr.Markedet · 20051.431.080 kr.Markedet · 20061.488.232 kr.Markedet · 20071.681.424 kr.Markedet · 20081.987.704 kr.Markedet · 20091.916.264 kr.Markedet · 20101.392.776 kr.Markedet · 20111.497.504 kr.Markedet · 20121.650.872 kr.Markedet · 20131.452.968 kr.Markedet · 20141.802.568 kr.Markedet · 20152.000.472 kr.Markedet · 20162.119.640 kr.Markedet · 20172.180.288 kr.Markedet · 20182.137.880 kr.Markedet · 20192.063.248 kr.Markedet · 20202.375.000 kr.Markedet · 20212.342.168 kr.Markedet · 20222.348.856 kr.Markedet · 20232.535.208 kr.Markedet · 20242.591.752 kr.Markedet · 20252.208.560 kr.Markedet · 20262.176.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²107 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²107 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²300 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²149 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²319 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²94 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²317 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²261 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²178 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²110 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden