Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sundkobbel 47, Alnor

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 145 m².1.701.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,61 pct. siden jan. 2007
199k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20073.530.000 kr.I dag · vores estimat1.566.903 kr.Markedet · 1992527.075 kr.Markedet · 1993447.470 kr.Markedet · 1994615.670 kr.Markedet · 1995547.085 kr.Markedet · 1996652.500 kr.Markedet · 1997637.420 kr.Markedet · 1998663.375 kr.Markedet · 1999724.420 kr.Markedet · 2000613.350 kr.Markedet · 2001563.325 kr.Markedet · 20021.599.640 kr.Markedet · 20031.022.975 kr.Markedet · 2004836.505 kr.Markedet · 2005904.655 kr.Markedet · 20061.052.410 kr.Markedet · 20071.017.755 kr.Markedet · 20081.062.415 kr.Markedet · 20091.057.485 kr.Markedet · 20101.090.255 kr.Markedet · 20111.126.505 kr.Markedet · 20121.003.545 kr.Markedet · 20131.075.610 kr.Markedet · 2014877.250 kr.Markedet · 20151.409.400 kr.Markedet · 20161.001.080 kr.Markedet · 20171.093.590 kr.Markedet · 20181.165.365 kr.Markedet · 20191.059.660 kr.Markedet · 2020732.395 kr.Markedet · 20211.301.955 kr.Markedet · 20221.369.235 kr.Markedet · 20231.335.885 kr.Markedet · 20241.434.775 kr.Markedet · 20251.673.010 kr.Markedet · 20261.766.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²456 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²563 m25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²162 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²246 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²902 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²194 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Violvej 5, Alnor
6300 Gråsten		137 m²794 m14-11-2024900.000 kr.6.569 kr./m²
Nalmadebro 22
6300 Gråsten		141 m²1,0 km24-10-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor
6300 Gråsten		152 m²883 m02-06-20261.760.000 kr.11.579 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²886 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden