Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Kongstedvej 9A

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.707 kr/m².1.697.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongstedvej gns: 11.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden okt. 2006
345k954k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat1.682.452 kr.Markedet · 1992507.489 kr.Markedet · 1993728.360 kr.Markedet · 1994612.017 kr.Markedet · 1995603.816 kr.Markedet · 1996808.841 kr.Markedet · 1997846.649 kr.Markedet · 19981.032.075 kr.Markedet · 19991.019.287 kr.Markedet · 20001.026.376 kr.Markedet · 2001666.505 kr.Markedet · 20021.079.613 kr.Markedet · 2003744.901 kr.Markedet · 20041.035.272 kr.Markedet · 20051.167.878 kr.Markedet · 20061.458.249 kr.Markedet · 20071.853.287 kr.Markedet · 20081.562.499 kr.Markedet · 20091.383.050 kr.Markedet · 20101.585.434 kr.Markedet · 20111.217.918 kr.Markedet · 20121.025.681 kr.Markedet · 2013985.232 kr.Markedet · 2014496.369 kr.Markedet · 2015711.541 kr.Markedet · 2016934.636 kr.Markedet · 20171.223.200 kr.Markedet · 20181.179.137 kr.Markedet · 20191.284.499 kr.Markedet · 20201.307.017 kr.Markedet · 20211.557.495 kr.Markedet · 20222.079.023 kr.Markedet · 20231.508.011 kr.Markedet · 20241.825.904 kr.Markedet · 20252.038.713 kr.Markedet · 20262.224.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 3
4683 Rønnede		157 m²75 m19-06-20262.200.000 kr.14.013 kr./m²
Kongstedvej 2
4683 Rønnede		186 m²108 m09-09-20262.195.000 kr.11.801 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²223 m09-09-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²266 m11-09-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²287 m23-04-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²248 m25-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²315 m27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²315 m08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²447 m11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Birkevej 26
4683 Rønnede		131 m²52 m11-05-20261.495.000 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden