Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Beethovens Alle 19

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.854 kr/m².4.334.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovens gns: 25.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+50,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.452.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,37 pct. siden okt. 2006
666k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20066.216.000 kr.I dag · vores estimat4.452.767 kr.Markedet · 1992795.690 kr.Markedet · 1993757.512 kr.Markedet · 1994820.638 kr.Markedet · 1995780.570 kr.Markedet · 19961.036.665 kr.Markedet · 19971.172.178 kr.Markedet · 19981.276.128 kr.Markedet · 19991.332.261 kr.Markedet · 20001.467.207 kr.Markedet · 20011.318.653 kr.Markedet · 20021.186.920 kr.Markedet · 20031.374.030 kr.Markedet · 20041.450.575 kr.Markedet · 20051.635.417 kr.Markedet · 20061.936.494 kr.Markedet · 20072.247.966 kr.Markedet · 20082.427.516 kr.Markedet · 20092.257.794 kr.Markedet · 20101.463.805 kr.Markedet · 20111.883.007 kr.Markedet · 20122.048.571 kr.Markedet · 20131.959.930 kr.Markedet · 20141.784.349 kr.Markedet · 20152.185.785 kr.Markedet · 20161.824.228 kr.Markedet · 20172.157.246 kr.Markedet · 20182.065.392 kr.Markedet · 20192.113.776 kr.Markedet · 20202.283.309 kr.Markedet · 20212.507.274 kr.Markedet · 20222.373.084 kr.Markedet · 20232.473.443 kr.Markedet · 20242.407.860 kr.Markedet · 20252.634.093 kr.Markedet · 20262.676.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
6.216.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20096.216.000 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beethovens Alle 25
8920 Randers NV		196 m²85 m21-04-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²
Beethovens Alle 27
8920 Randers NV		238 m²100 m24-05-20266.150.000 kr.25.840 kr./m²
Wagnersvej 6
8920 Randers NV		191 m²215 m11-06-20253.600.000 kr.18.848 kr./m²
Straussvej 4
8920 Randers NV		179 m²371 m17-06-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Verdisvej 10
8920 Randers NV		201 m²316 m23-09-20243.350.000 kr.16.667 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²848 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²1,0 km12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Mozarts Alle 12
8920 Randers NV		208 m²291 m11-06-20254.895.000 kr.23.534 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²929 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Fyrrevænget 7
8920 Randers NV		195 m²884 m14-06-20257.100.000 kr.36.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden