Højbjergparken 23

Villa · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².2.163.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergparken gns: 15.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering2.454.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,21 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg: 634.006 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte
Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007634.006 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergparken 24 4220 Korsør	150 m²	237 m	10-06-2025	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Højbjergparken 22 4220 Korsør	215 m²	275 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Stibjergvej 102 4220 Korsør	131 m²	375 m	17-09-2024	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	1,8 km	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	1,6 km	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Rødhøjvej 1C 4220 Korsør	127 m²	1,6 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	1,6 km	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	1,9 km	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	1,7 km	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Rødhøjvej 1D 4220 Korsør	141 m²	1,6 km	14-04-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu