Lykkedamsvej 1, Drigstrup

Villa · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.363 kr/m².1.969.508 kr.
2Vores vurdering2.816.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkedamsvej 31, Drigstrup 5300 Kerteminde	233 m²	202 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	6.867 kr./m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	917 m	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongshøj Alle 4 5300 Kerteminde	131 m²	2,0 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	2,3 km	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Damgårds Alle 111 5300 Kerteminde	130 m²	2,2 km	13-11-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
Andekæret 77 5300 Kerteminde	133 m²	2,6 km	11-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 150 5300 Kerteminde	133 m²	2,6 km	12-02-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Kongshøj Alle 78 5300 Kerteminde	123 m²	2,0 km	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	2,1 km	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	2,4 km	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu