Ibsvej 1

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².1.627.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.622.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	284 m	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	159 m	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Søtoftsvej 7 4720 Præstø	110 m²	344 m	02-08-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	486 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	696 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Ternevej 19 4720 Præstø	119 m²	601 m	17-03-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	605 m	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	718 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	552 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	508 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu