Kastanieparken 2

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.330 kr/m².1.453.625 kr.
2Vores vurdering2.651.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,64 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008225.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	312 m	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	474 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	292 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	158 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	470 m	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	137 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	541 m	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	236 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	494 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	115 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu