Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Brynshøjvej 6

Villa · 222 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1370 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.945 kr/m².1.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrynshøjvej gns: 16.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+88,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.685.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden feb. 2007
252k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20073.250.000 kr.I dag · vores estimat3.685.296 kr.Markedet · 1992685.758 kr.Markedet · 1993656.676 kr.Markedet · 1994923.742 kr.Markedet · 19951.075.368 kr.Markedet · 19961.016.094 kr.Markedet · 19971.621.932 kr.Markedet · 19981.164.390 kr.Markedet · 1999252.192 kr.Markedet · 20001.550.892 kr.Markedet · 20011.433.676 kr.Markedet · 20021.389.498 kr.Markedet · 20032.177.598 kr.Markedet · 2004781.884 kr.Markedet · 20052.393.826 kr.Markedet · 20062.148.516 kr.Markedet · 20072.536.350 kr.Markedet · 20083.292.482 kr.Markedet · 20092.312.574 kr.Markedet · 20102.711.952 kr.Markedet · 20112.302.140 kr.Markedet · 2012876.234 kr.Markedet · 20131.201.908 kr.Markedet · 2014888.000 kr.Markedet · 2015873.126 kr.Markedet · 20161.818.624 kr.Markedet · 20171.177.266 kr.Markedet · 20182.556.774 kr.Markedet · 20191.938.060 kr.Markedet · 20201.332.000 kr.Markedet · 20212.162.724 kr.Markedet · 20221.762.458 kr.Markedet · 20233.165.942 kr.Markedet · 20243.166.386 kr.Markedet · 20252.373.402 kr.Markedet · 20262.202.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupvej 7
4573 Højby		197 m²895 m04-05-20261.810.000 kr.9.188 kr./m²
Gl Nykøbingvej 189, Østre Højby
4573 Højby		216 m²1,7 km12-06-20241.615.000 kr.7.477 kr./m²
Højby Rosenvej 4
4573 Højby		173 m²357 m15-10-20261.695.000 kr.9.798 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²701 m11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²407 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Højby Hovedgade 54, st. tv
4573 Højby		175 m²584 m02-01-2026940.000 kr.5.371 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²663 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²626 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Nyrupvej 15, Nyrup Mark
4573 Højby		217 m²2,2 km11-10-20251.800.000 kr.8.295 kr./m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²808 m11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden