Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Asylgade 20

Rækkehus · 75 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 259 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
365.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.466 kr/m².472.137 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering496.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,27 pct. siden okt. 2006
147k655k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2006622.500 kr.I dag · vores estimat496.326 kr.Markedet · 1992283.575 kr.Markedet · 1993249.975 kr.Markedet · 1994287.925 kr.Markedet · 1995320.850 kr.Markedet · 1996451.350 kr.Markedet · 1997342.825 kr.Markedet · 1998312.525 kr.Markedet · 1999170.100 kr.Markedet · 2000285.000 kr.Markedet · 2001385.050 kr.Markedet · 2002490.350 kr.Markedet · 2003450.375 kr.Markedet · 2004443.175 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 2006495.675 kr.Markedet · 20071.550.325 kr.Markedet · 2008520.950 kr.Markedet · 2009253.350 kr.Markedet · 2010543.225 kr.Markedet · 2011544.575 kr.Markedet · 2012496.350 kr.Markedet · 2013305.325 kr.Markedet · 2014669.375 kr.Markedet · 2015368.025 kr.Markedet · 2016770.175 kr.Markedet · 2017329.550 kr.Markedet · 2018552.075 kr.Markedet · 2019753.450 kr.Markedet · 2020604.500 kr.Markedet · 2021584.700 kr.Markedet · 2022449.250 kr.Markedet · 20232.179.500 kr.Markedet · 2024705.300 kr.Markedet · 2025555.525 kr.Markedet · 2026499.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
622.500 kr.
I dag · vores estimat
496.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg622.500 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²274 m15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²431 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
N. Quistgaards Gade 20
7900 Nykøbing M		70 m²173 m04-05-2026310.000 kr.4.429 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²698 m13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²698 m04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Enghavevej 9
7900 Nykøbing M		58 m²68 m24-09-2024265.000 kr.4.569 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²2,3 km23-06-2026553.375 kr.7.686 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²2,3 km01-01-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Akacievej 39
7900 Nykøbing M		93 m²987 m24-11-2025778.000 kr.8.366 kr./m²
Riis Alle 24
7900 Nykøbing M		55 m²1,4 km07-03-2026295.000 kr.5.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden