Brunhøj 4B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 223 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.125 kr/m².2.463.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 22.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.211 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.389.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,70 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.087.500 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 4A 8362 Hørning	93 m²	10 m	05-04-2024	1.990.000 kr.	21.398 kr./m²
Brunhøj 2B 8362 Hørning	93 m²	21 m	15-03-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Brunhøj 29A 8362 Hørning	93 m²	36 m	30-03-2025	2.099.000 kr.	22.570 kr./m²
Brunhøj 29B 8362 Hørning	93 m²	46 m	21-10-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Rosenvænget 57 8362 Hørning	121 m²	860 m	22-05-2026	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	969 m	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Svanefjord 7 8362 Hørning	125 m²	1,5 km	12-07-2025	3.475.000 kr.	27.800 kr./m²
Hørninggårdsvej 9 8362 Hørning	105 m²	1,2 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Sandager 1 8362 Hørning	108 m²	1,5 km	27-08-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	1,1 km	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu