Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Østergårdsvej 210, Ask

Villa · 228 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 14.996 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
14996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.412 kr/m².3.896.601 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.494.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,88 pct. siden nov. 2006
511k6,8M13,0M19,3M25,5M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat5.494.195 kr.Markedet · 19921.051.764 kr.Markedet · 19931.212.504 kr.Markedet · 19941.695.180 kr.Markedet · 19951.120.848 kr.Markedet · 19961.494.312 kr.Markedet · 19971.997.508 kr.Markedet · 19982.187.888 kr.Markedet · 1999577.296 kr.Markedet · 20002.790.036 kr.Markedet · 20011.461.936 kr.Markedet · 20021.861.392 kr.Markedet · 20032.514.612 kr.Markedet · 20042.526.012 kr.Markedet · 20053.012.336 kr.Markedet · 20064.118.136 kr.Markedet · 20074.008.240 kr.Markedet · 20081.228.920 kr.Markedet · 20091.094.400 kr.Markedet · 20103.028.524 kr.Markedet · 20113.047.220 kr.Markedet · 20122.060.892 kr.Markedet · 20132.336.316 kr.Markedet · 20142.862.768 kr.Markedet · 20153.561.360 kr.Markedet · 20163.614.712 kr.Markedet · 20172.348.856 kr.Markedet · 20183.350.916 kr.Markedet · 20194.822.656 kr.Markedet · 20204.619.052 kr.Markedet · 20214.756.764 kr.Markedet · 20225.299.404 kr.Markedet · 20234.943.268 kr.Markedet · 20245.030.592 kr.Markedet · 20256.338.400 kr.Markedet · 20265.074.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 103
8340 Malling		129 m²3,2 km24-10-20242.498.000 kr.19.364 kr./m²
Balskildevej 33, Ask
8340 Malling		175 m²257 m04-05-20242.075.000 kr.11.857 kr./m²
Balskildevej 29, Ask
8340 Malling		144 m²253 m01-05-20253.600.000 kr.25.000 kr./m²
Tisetvej 71
8340 Malling		204 m²3,1 km30-06-20265.725.000 kr.28.064 kr./m²
Tisetvej 71
8340 Malling		204 m²3,1 km18-03-20265.725.000 kr.28.064 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²3,7 km08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²4,0 km12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²3,9 km16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²4,0 km05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²4,1 km23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden