Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bellisvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.361 kr/m².10.627.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.175.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden okt. 2006
537k4,0M7,5M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20065.700.000 kr.I dag · vores estimat9.175.479 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 19931.201.600 kr.Markedet · 19941.138.560 kr.Markedet · 1995977.440 kr.Markedet · 19961.819.840 kr.Markedet · 19971.790.880 kr.Markedet · 19981.105.760 kr.Markedet · 19991.330.400 kr.Markedet · 20001.832.640 kr.Markedet · 20012.205.600 kr.Markedet · 20022.654.240 kr.Markedet · 20032.197.120 kr.Markedet · 20042.469.920 kr.Markedet · 20053.618.880 kr.Markedet · 20064.322.720 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20085.311.520 kr.Markedet · 20093.738.240 kr.Markedet · 20103.995.040 kr.Markedet · 20114.541.120 kr.Markedet · 20123.969.440 kr.Markedet · 20134.217.120 kr.Markedet · 20144.400.000 kr.Markedet · 20154.598.080 kr.Markedet · 20165.293.280 kr.Markedet · 20175.627.200 kr.Markedet · 20186.077.440 kr.Markedet · 20195.874.720 kr.Markedet · 20206.989.600 kr.Markedet · 20218.369.920 kr.Markedet · 20229.065.600 kr.Markedet · 20236.918.240 kr.Markedet · 20248.835.840 kr.Markedet · 202510.257.760 kr.Markedet · 202611.323.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.175.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²148 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²384 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²527 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²717 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²27 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²698 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²501 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²267 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²650 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²237 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden