Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kvikgræsset 1, Langø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.564 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 65 m².2.241.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,03 pct. siden okt. 2006
105k899k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20061.225.000 kr.I dag · vores estimat2.352.393 kr.Markedet · 1992431.860 kr.Markedet · 1993339.560 kr.Markedet · 1994344.110 kr.Markedet · 1995224.250 kr.Markedet · 1996449.995 kr.Markedet · 1997389.935 kr.Markedet · 19981.015.430 kr.Markedet · 1999311.480 kr.Markedet · 2000591.760 kr.Markedet · 2001404.495 kr.Markedet · 2002573.820 kr.Markedet · 2003711.230 kr.Markedet · 2004746.330 kr.Markedet · 20051.179.425 kr.Markedet · 2006265.330 kr.Markedet · 20071.444.430 kr.Markedet · 2008926.315 kr.Markedet · 2009852.475 kr.Markedet · 20101.001.130 kr.Markedet · 20111.141.660 kr.Markedet · 20121.069.185 kr.Markedet · 20131.086.345 kr.Markedet · 2014520.000 kr.Markedet · 20151.406.730 kr.Markedet · 20161.748.695 kr.Markedet · 2017727.740 kr.Markedet · 20181.300.000 kr.Markedet · 20191.763.450 kr.Markedet · 20201.208.220 kr.Markedet · 20211.825.720 kr.Markedet · 20221.462.500 kr.Markedet · 20231.317.095 kr.Markedet · 20241.872.065 kr.Markedet · 20252.992.080 kr.Markedet · 20261.576.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²83 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²158 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²58 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²183 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²279 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²263 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,2 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²310 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²1,4 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²363 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden