Viborgvej 28C

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.393.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,40 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	2,2 km	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	803 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	617 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	703 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	1,2 km	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Anlægsgade 3 7800 Skive	141 m²	1,2 km	06-12-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	940 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Skovbakken 18 7800 Skive	141 m²	1,4 km	02-07-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	551 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	1,4 km	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu