Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Vængevej 25, Kirkeby Sand

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.209 kr/m².1.369.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 9.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.123 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden okt. 2006
171k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat1.363.483 kr.Markedet · 1992533.650 kr.Markedet · 1993348.400 kr.Markedet · 1994237.640 kr.Markedet · 1995529.230 kr.Markedet · 1996479.570 kr.Markedet · 1997455.520 kr.Markedet · 1998647.920 kr.Markedet · 1999496.600 kr.Markedet · 2000875.680 kr.Markedet · 2001936.260 kr.Markedet · 2002737.490 kr.Markedet · 2003812.110 kr.Markedet · 2004425.880 kr.Markedet · 20051.345.110 kr.Markedet · 20061.019.720 kr.Markedet · 20071.265.030 kr.Markedet · 20081.214.720 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.337.700 kr.Markedet · 2011977.340 kr.Markedet · 20121.022.450 kr.Markedet · 20131.265.290 kr.Markedet · 2014210.210 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 2016829.790 kr.Markedet · 2017515.060 kr.Markedet · 2018671.450 kr.Markedet · 20191.103.960 kr.Markedet · 2020855.010 kr.Markedet · 20211.115.140 kr.Markedet · 20221.097.200 kr.Markedet · 20231.126.710 kr.Markedet · 20241.008.670 kr.Markedet · 2025999.960 kr.Markedet · 20261.429.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 43
5771 Stenstrup		122 m²1,3 km24-11-20241.580.000 kr.12.951 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand
5771 Stenstrup		86 m²38 m23-08-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²1,0 km25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		128 m²1,2 km28-05-20261.100.000 kr.8.594 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²1,0 km17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²927 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²1,0 km07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²894 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby
5771 Stenstrup		110 m²880 m01-09-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Nørregårdsvej 10
5771 Stenstrup		140 m²1,9 km27-01-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden