Ødisvej 25, Vonsild

Landejendom · 172 m²

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 68.531 m², 7 værelser. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 7
Etager: 1
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Erhvervsareal: 85 m²
Grundareal: 68531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².4.207.396 kr.
2Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.342.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,67 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	510 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	1,8 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	3,4 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	5,4 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	9,9 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	7,3 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	12,9 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	8,5 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	9,8 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	7,8 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu