Næsborgvej 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 1759 m²
Bebygget areal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.336 kr/m².2.480.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 34.178 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.821.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,04 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg: 515.710 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006aug.Solgt, andet515.710 kr.
2004aug.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsborgvej 72, 2. tv 2650 Hvidovre	65 m²	75 m	26-03-2025	2.360.000 kr.	36.308 kr./m²
Næsborgvej 10, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	0 m	26-06-2025	2.400.000 kr.	41.379 kr./m²
Næsborgvej 18, 2. tv 2650 Hvidovre	58 m²	21 m	10-09-2024	2.213.889 kr.	38.170 kr./m²
Næsborgvej 14, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	25 m	23-05-2026	2.995.000 kr.	51.638 kr./m²
Næsborgvej 14, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	25 m	14-12-2024	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Næsborgvej 20, 2. tv 2650 Hvidovre	58 m²	31 m	09-10-2024	2.450.000 kr.	42.241 kr./m²
Næsborgvej 42, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	45 m	29-01-2025	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Næsborgvej 68, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	50 m	14-01-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Næsborgvej 44, 2. tv 2650 Hvidovre	58 m²	52 m	03-06-2026	2.995.000 kr.	51.638 kr./m²
Næsborgvej 44, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	52 m	09-12-2025	2.450.000 kr.	42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu