Lærkevej 12, 5932 Humble — Villa · 112 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.358 kr/m².514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 5.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.082 kr/m²-14,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering658.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,82 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg: 84.720 kr.
I dag · vores estimat: 658.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200784.720 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	51 m	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Hovedgaden 41 5932 Humble	112 m²	305 m	04-05-2026	660.000 kr.	5.893 kr./m²
Ellehaven 27 5932 Humble	114 m²	200 m	24-07-2024	560.000 kr.	4.912 kr./m²
Tværvej 3 5932 Humble	116 m²	463 m	18-05-2025	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	198 m	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Ellehaven 12 5932 Humble	100 m²	134 m	09-08-2026	320.000 kr.	3.200 kr./m²
Tværvej 2 5932 Humble	103 m²	426 m	01-04-2026	300.000 kr.	2.913 kr./m²
Egernvej 8 5932 Humble	98 m²	167 m	13-10-2025	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Høgevej 6 5932 Humble	98 m²	277 m	30-07-2026	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	497 m	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu