Rødkælkevej 19

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.533 kr/m².1.562.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 8.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.621.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 17 4230 Skælskør	135 m²	28 m	19-11-2024	915.000 kr.	6.778 kr./m²
Konge-Åsen 32 4230 Skælskør	134 m²	166 m	18-11-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Holmevej 5 4230 Skælskør	138 m²	277 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Konge-Åsen 10 4230 Skælskør	134 m²	299 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Konge-Åsen 95 4230 Skælskør	136 m²	521 m	02-11-2024	1.437.500 kr.	10.570 kr./m²
Skytteengen 9 4230 Skælskør	141 m²	261 m	09-11-2023	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Konge-Åsen 111 4230 Skælskør	137 m²	601 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Nattergalevej 8 4230 Skælskør	131 m²	366 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	11.031 kr./m²
Kobækvej 41 4230 Skælskør	127 m²	166 m	26-08-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Nordtoften 3 4230 Skælskør	140 m²	475 m	09-09-2025	1.655.000 kr.	11.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu