Lejrskovvej 63, 6064 Jordrup — Villa · 183 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².1.925.064 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLejrskovvej gns: 10.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+24,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.150.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,23 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	35 m	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Fynslundvej 31, Højrup 6064 Jordrup	157 m²	2,5 km	27-08-2025	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Uhre Skovvej 26 6064 Jordrup	191 m²	3,3 km	22-12-2023	1.310.648 kr.	6.862 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	3,2 km	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	3,3 km	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	3,4 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup 6064 Jordrup	144 m²	2,4 km	16-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	3,8 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	3,1 km	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	3,6 km	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu