Samsøvej 6

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.683 kr/m².1.771.625 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.426.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,40 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2007majEjerskifte
1982jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	50 m	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	206 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	352 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	277 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	486 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	394 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	267 m	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	403 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	160 m	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	1,6 km	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu