Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Stampemøllevej 1

Villa · 167 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.780 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampemøllevej gns: 10.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.612.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,34 pct. siden sep. 2006
362k924k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat2.612.603 kr.Markedet · 1992773.210 kr.Markedet · 1993606.878 kr.Markedet · 1994555.776 kr.Markedet · 1995731.794 kr.Markedet · 1996718.267 kr.Markedet · 19971.051.599 kr.Markedet · 1998361.722 kr.Markedet · 19991.231.458 kr.Markedet · 20001.114.892 kr.Markedet · 20011.184.364 kr.Markedet · 20021.233.462 kr.Markedet · 20031.261.518 kr.Markedet · 20041.264.023 kr.Markedet · 20051.386.267 kr.Markedet · 20061.627.582 kr.Markedet · 20072.052.764 kr.Markedet · 20081.722.271 kr.Markedet · 2009775.548 kr.Markedet · 20101.787.735 kr.Markedet · 20112.087.500 kr.Markedet · 20121.934.194 kr.Markedet · 20131.256.007 kr.Markedet · 20142.307.940 kr.Markedet · 20151.764.522 kr.Markedet · 20161.878.249 kr.Markedet · 20171.625.411 kr.Markedet · 20181.702.732 kr.Markedet · 20191.837.000 kr.Markedet · 20201.801.262 kr.Markedet · 20212.149.958 kr.Markedet · 20222.290.906 kr.Markedet · 20231.794.582 kr.Markedet · 20242.225.442 kr.Markedet · 20252.069.130 kr.Markedet · 20262.511.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1940apr.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²35 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²176 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²102 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²266 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²523 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²723 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²340 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²267 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Isfuglen 12
8940 Randers SV		167 m²781 m03-09-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²498 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden