Kongsengene 132, Vrensted

Landejendom · 161 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 384.676 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 384676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.945 kr/m².8.397.097 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)384676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.058.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.058.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
1983Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	3,4 km	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup 9480 Løkken	210 m²	4,6 km	14-11-2025	25.500.000 kr.	121.429 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	4,9 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	7,6 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	5,4 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	8,7 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	9,3 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup 9480 Løkken	144 m²	11,2 km	19-02-2024	2.310.000 kr.	16.042 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	12,5 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup 9480 Løkken	147 m²	12,5 km	07-12-2025	5.150.000 kr.	35.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu