Nørregade 5, Sundsmark

Villa · 77 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 77 m².1.070.916 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.206.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2005Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 4, Ulkebøl 6400 Sønderborg	82 m²	669 m	29-10-2025	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	88 m²	444 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Sundsmarkvej 70 6400 Sønderborg	86 m²	953 m	29-03-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl 6400 Sønderborg	94 m²	689 m	20-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6400 Sønderborg	84 m²	1,8 km	17-07-2024	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Madehusvej 6A, Vollerup 6400 Sønderborg	70 m²	1,8 km	08-12-2024	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Perlegade 75A 6400 Sønderborg	72 m²	2,0 km	14-09-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Blommehaven 30 6400 Sønderborg	95 m²	715 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Mølby 40 6400 Sønderborg	69 m²	1,9 km	27-06-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Stenbjerg 5 6400 Sønderborg	88 m²	1,7 km	21-03-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu