Menu
For mæglere Log ind
Floutrupvej 30, Junget
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Floutrupvej 30, Junget

Landejendom · 245 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 24.770 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
24770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.374 kr/m².8.740.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.627.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.627.870 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,90 pct. siden okt. 2006
200k8,5M16,8M25,1M33,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat2.627.870 kr.Markedet · 19921.445.990 kr.Markedet · 1993390.775 kr.Markedet · 1994641.165 kr.Markedet · 1995781.795 kr.Markedet · 19962.105.285 kr.Markedet · 1997272.930 kr.Markedet · 19984.520.495 kr.Markedet · 19996.187.475 kr.Markedet · 20001.804.180 kr.Markedet · 20012.611.945 kr.Markedet · 20026.895.525 kr.Markedet · 20032.875.810 kr.Markedet · 20047.780.955 kr.Markedet · 200524.050.425 kr.Markedet · 20061.820.595 kr.Markedet · 20073.749.970 kr.Markedet · 20083.114.440 kr.Markedet · 20091.372.735 kr.Markedet · 20102.281.685 kr.Markedet · 20111.961.225 kr.Markedet · 20124.606.490 kr.Markedet · 201313.339.760 kr.Markedet · 20146.188.700 kr.Markedet · 20151.656.935 kr.Markedet · 20162.137.870 kr.Markedet · 20173.027.465 kr.Markedet · 20181.767.675 kr.Markedet · 20191.411.935 kr.Markedet · 20203.697.540 kr.Markedet · 20217.634.445 kr.Markedet · 20227.453.390 kr.Markedet · 20234.715.270 kr.Markedet · 202418.684.190 kr.Markedet · 20254.230.905 kr.Markedet · 202616.078.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²1,7 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²3,8 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,7 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²7,0 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²9,6 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²8,4 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²7,9 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²9,1 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²8,4 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden