Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Fuglevænget 69

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.012 kr/m².2.747.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 17.881 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden nov. 2006
192k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat2.316.860 kr.Markedet · 1992503.360 kr.Markedet · 1993484.363 kr.Markedet · 1994655.094 kr.Markedet · 1995623.513 kr.Markedet · 1996674.817 kr.Markedet · 1997192.027 kr.Markedet · 1998751.047 kr.Markedet · 1999703.857 kr.Markedet · 2000693.330 kr.Markedet · 20011.177.693 kr.Markedet · 2002502.997 kr.Markedet · 20031.017.489 kr.Markedet · 2004877.250 kr.Markedet · 2005480.007 kr.Markedet · 20061.387.023 kr.Markedet · 20071.392.952 kr.Markedet · 20081.603.734 kr.Markedet · 20091.065.768 kr.Markedet · 20101.637.856 kr.Markedet · 20111.456.477 kr.Markedet · 2012946.220 kr.Markedet · 20131.490.599 kr.Markedet · 20141.719.289 kr.Markedet · 20151.773.255 kr.Markedet · 20161.412.070 kr.Markedet · 20171.666.896 kr.Markedet · 20181.397.913 kr.Markedet · 20191.909.138 kr.Markedet · 20202.063.534 kr.Markedet · 20212.089.186 kr.Markedet · 20222.043.690 kr.Markedet · 20232.502.522 kr.Markedet · 20242.548.865 kr.Markedet · 20252.522.245 kr.Markedet · 20262.492.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 21
8543 Hornslet		119 m²211 m06-01-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Fuglevænget 11
8543 Hornslet		129 m²117 m29-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Fuglevænget 31
8543 Hornslet		110 m²229 m15-09-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Fuglevænget 23
8543 Hornslet		132 m²232 m19-12-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Fuglevænget 12
8543 Hornslet		137 m²165 m11-08-20262.398.000 kr.17.504 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²193 m07-05-20263.240.000 kr.23.478 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²193 m19-06-20242.615.000 kr.18.949 kr./m²
Fuglevænget 63
8543 Hornslet		147 m²58 m06-05-20253.300.000 kr.22.449 kr./m²
Fuglevænget 83
8543 Hornslet		151 m²56 m28-11-20232.700.000 kr.17.881 kr./m²
Fuglevænget 25
8543 Hornslet		169 m²231 m28-05-20263.625.000 kr.21.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden