Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 118

Villa · 149 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.158 kr/m².9.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 67.484 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.703.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,15 pct. siden dec. 2006
761k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20065.103.000 kr.I dag · vores estimat9.703.299 kr.Markedet · 19921.053.877 kr.Markedet · 1993951.365 kr.Markedet · 1994761.241 kr.Markedet · 19951.187.828 kr.Markedet · 19961.331.762 kr.Markedet · 19971.000.535 kr.Markedet · 19982.204.604 kr.Markedet · 19992.025.953 kr.Markedet · 20002.254.221 kr.Markedet · 20012.346.750 kr.Markedet · 20022.300.709 kr.Markedet · 20032.721.932 kr.Markedet · 20042.935.747 kr.Markedet · 20053.258.630 kr.Markedet · 20063.690.134 kr.Markedet · 20075.018.022 kr.Markedet · 20083.230.022 kr.Markedet · 20094.005.120 kr.Markedet · 20105.275.345 kr.Markedet · 20113.869.381 kr.Markedet · 20123.657.205 kr.Markedet · 20132.785.853 kr.Markedet · 20143.402.266 kr.Markedet · 20154.720.618 kr.Markedet · 20164.591.137 kr.Markedet · 20176.480.457 kr.Markedet · 20187.163.920 kr.Markedet · 20196.510.853 kr.Markedet · 20206.040.907 kr.Markedet · 20218.730.506 kr.Markedet · 20229.949.028 kr.Markedet · 20237.822.500 kr.Markedet · 20249.778.125 kr.Markedet · 202510.975.638 kr.Markedet · 202610.063.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
5.103.000 kr.
I dag · vores estimat
9.703.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg5.103.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²77 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²30 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²689 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²675 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²910 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²960 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²82 m26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²975 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²487 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²487 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden