Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Mågevænget 13

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.252 kr/m².5.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.650.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,76 pct. siden feb. 2007
700k2,0M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20071.900.000 kr.I dag · vores estimat4.650.415 kr.Markedet · 1992865.378 kr.Markedet · 1993738.124 kr.Markedet · 1994894.334 kr.Markedet · 1995815.340 kr.Markedet · 19961.006.983 kr.Markedet · 19971.257.427 kr.Markedet · 19981.264.539 kr.Markedet · 19991.578.610 kr.Markedet · 20001.416.939 kr.Markedet · 20011.723.898 kr.Markedet · 20022.003.933 kr.Markedet · 20031.635.633 kr.Markedet · 20041.923.415 kr.Markedet · 20051.982.724 kr.Markedet · 20063.344.037 kr.Markedet · 20073.636.772 kr.Markedet · 20082.429.383 kr.Markedet · 20092.251.075 kr.Markedet · 20102.432.812 kr.Markedet · 20111.957.070 kr.Markedet · 20122.175.002 kr.Markedet · 20132.612.644 kr.Markedet · 20142.511.933 kr.Markedet · 20152.740.787 kr.Markedet · 20163.366.770 kr.Markedet · 20173.069.209 kr.Markedet · 20183.525.393 kr.Markedet · 20193.364.611 kr.Markedet · 20203.465.322 kr.Markedet · 20214.214.241 kr.Markedet · 20224.214.622 kr.Markedet · 20234.219.067 kr.Markedet · 20244.032.631 kr.Markedet · 20254.621.022 kr.Markedet · 20264.837.049 kr.Markedet · 20275.777.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 39
2791 Dragør		155 m²278 m07-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Mågevænget 17
2791 Dragør		185 m²37 m07-01-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Krudttårnsvej 68
2791 Dragør		126 m²278 m08-01-20265.185.000 kr.41.151 kr./m²
Krudttårnsvej 68
2791 Dragør		126 m²278 m16-06-20244.845.000 kr.38.452 kr./m²
Kornstykket 13
2791 Dragør		123 m²170 m27-07-20265.660.000 kr.46.016 kr./m²
Ternevænget 22
2791 Dragør		125 m²315 m21-07-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Duevænget 3
2791 Dragør		127 m²473 m30-06-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Maglevænget 24
2791 Dragør		124 m²387 m27-08-20255.495.000 kr.44.315 kr./m²
Spurvevænget 12
2791 Dragør		125 m²499 m07-08-20266.700.000 kr.53.600 kr./m²
Solvænget 1
2791 Dragør		121 m²267 m30-06-20265.600.000 kr.46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden