Egerishave 54, 7800 Skive — Villa · 149 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.913 kr/m².1.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerishave gns: 8.259 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.041.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	325 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	28 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	164 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	289 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	298 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	299 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	456 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	533 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	179 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	442 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu