Trekronervej 58, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 95 m².3.661.490 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.059.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,65 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	74 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	518 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	881 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	498 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	722 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Valmuevænget 5, Tengslemrk L 4573 Højby	102 m²	739 m	23-09-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby	104 m²	594 m	15-03-2024	4.605.000 kr.	44.279 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	550 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	1,3 km	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Tengslemark Strandvej 15A, Tengslemark Lyng 4573 Højby	109 m²	296 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu