Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 1

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.411 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,14 pct. siden aug. 2006
414k809k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2006499.950 kr.I dag · vores estimat1.640.539 kr.Markedet · 1992567.466 kr.Markedet · 1993711.253 kr.Markedet · 1994759.683 kr.Markedet · 1995805.274 kr.Markedet · 1996692.048 kr.Markedet · 1997739.810 kr.Markedet · 1998643.451 kr.Markedet · 19991.085.500 kr.Markedet · 20001.135.934 kr.Markedet · 2001994.485 kr.Markedet · 20021.257.009 kr.Markedet · 2003930.357 kr.Markedet · 20041.084.498 kr.Markedet · 20051.106.041 kr.Markedet · 20061.138.606 kr.Markedet · 20071.465.258 kr.Markedet · 20081.710.748 kr.Markedet · 20091.644.783 kr.Markedet · 20101.452.733 kr.Markedet · 20111.344.517 kr.Markedet · 20121.221.772 kr.Markedet · 20131.254.337 kr.Markedet · 20141.222.440 kr.Markedet · 20151.448.892 kr.Markedet · 20161.273.542 kr.Markedet · 20171.605.705 kr.Markedet · 20181.461.250 kr.Markedet · 20191.572.138 kr.Markedet · 20201.763.353 kr.Markedet · 20211.719.098 kr.Markedet · 20221.932.691 kr.Markedet · 20231.491.644 kr.Markedet · 20241.701.563 kr.Markedet · 20251.769.198 kr.Markedet · 20261.739.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg
499.950 kr.
I dag · vores estimat
1.640.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, familiehandel499.950 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²73 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²247 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²412 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²184 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²396 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²408 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²574 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²1,0 km23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²579 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²781 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden